Construire, Rénover, Réhabiliter
Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPT)
Service destiné aux propriétaires bailleurs, copro, syndics
Votre patrimoine immobilier, c'est votre capital, il est essentiel de le conserver en bon état.
Depuis le 1er janvier 2023 la règlementation impose un projet de plan pluriannuel de travaux pour les syndics de copropriétaires comprenant un nombre de lots compris entre 51 et 200 lots à partir du 1er janvier 2024. comprenant 50 lots maximum à partir du 1er janvier 2025
C'est pour cela que BAT-E-LINE propose des services de conseils basés sur des audits techniques pour vous aider à faire les choix de travaux d'entretien ou d'amélioration de façon simple et éclairée.
De quoi s'agit-il ?
*Le plan pluriannuel de travaux (PPT) est un document élaboré par la copropriété pour mettre en place un échéancier de travaux sur une période de 10 ans notamment pour sauvegarder le bâtiment et son bon entretien. Il concerne les copropriétés de plus de 15 ans. Il doit être actualisé tous les 10 ans.
Des solutions adaptées
Les immeubles ne présentent pas les mêmes signes de vieillissement, suivant leurs conceptions, situations, expositions, usages...
Pour cela le diagnostic technique doit être posé après un programme de visites et les pathologies doivent être identifiées de façon précise et complète
Plusieurs propositions de travaux adaptées sont proposées chacune avec pertinence et considération du rapport gain/investissement
augmenter le confort, réduire la consommation énergétique et l'impact environnemental par des solutions innovantes adaptées au cas par cas.
innover...
Ce que nous proposons :
La rédaction des PPPT suivant ce qu'impose le législateur, à savoir :
La Liste des travaux nécessaires à la sauvegarde de l'immeuble, à la préservation de la santé et de la sécurité des occupants, à la réalisation d'économies d'énergie et à la réduction des émissions de gaz à effet de serre
L'Estimation du niveau de performance énergétique et de performance en matière d'émissions de gaz à effet de serre que les travaux permettent d'atteindre
L'Estimation sommaire du coût de ces travaux et leur hiérarchisation
La Proposition d'échéancier pour les travaux dont la réalisation apparaît nécessaire dans les 10 prochaines années
Pour cela nous allons réaliser :
L'étude du diagnostic de performance énergétique (DPE)
Les visites, audits et analyse du bâti et des équipements des immeubles
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